1. Avklar behov og ambisjonsnivå
Skriv ned hva som faktisk skal løses: mer plass, bedre planløsning, slitte overflater eller skader. Skill mellom «må gjøres» og «fint å ha». Det gjør det enklere å prioritere når budsjettet strammes.
2. Sett budsjett – med buffer
Innhent veiledende priser og legg til 15–20 % buffer for uforutsette ting. Gamle hus skjuler ofte overraskelser bak vegger og under gulv. Se vår guide til hva oppussing koster for typiske priser.
3. Riktig rekkefølge
Rekkefølgen sparer deg for dobbeltarbeid:
- Riving og demontering
- Rør, elektro og ventilasjon i vegger/gulv
- Isolasjon, vindsperre og dampsperre
- Plater, sparkling og pussing
- Gulv (eller etter maling, avhengig av gulvtype)
- Maling og tapet
- Lister, dører, innredning og montering
- Belysning og sluttkontroll
4. Hva kan du gjøre selv – og hva må fagfolk gjøre?
Riving, maling, tapetsering og enkel montering kan de fleste klare. Alt elektrisk arbeid skal utføres av registrert elektrovirksomhet, og rørarbeid i våtrom bør gjøres av rørlegger med dokumentert kompetanse. Bærende konstruksjoner krever tømrer/snekker og ofte søknad.
5. Sjekkliste før oppstart
- Er tiltaket søknadspliktig? Sjekk kommunen (fasadeendring, bærevegg, våtrom i nye rom).
- Har du skriftlige tilbud fra minst 2–3 bedrifter?
- Er det avtalt fastpris eller timepris – og hva inngår?
- Har du dokumentasjon på eksisterende el- og røranlegg?
- Er fremdrift og betalingsplan avtalt skriftlig?
- Hvor skal avfall leveres, og hvem bestiller container?
Vanlige oppussingsfeil
- Starter uten tegning eller mål
- Glemmer buffer i budsjettet
- Velger billigste tilbud uten å sammenligne innhold
- Pusser opp overflater før rør og elektro er på plass
- Bruker ikke fagfolk på våtrom og elektro – som forsikringen krever